建设用地出让土地面积70，150.74平方米，总成交额约6.4亿元需要建设48个班规模的小学，项目投资1.512亿元，折合楼面价约4100元/平方米
最吸引外界关注的是，要求建一所小学，即江门高新区第一小学建设要求:在高新三区益聪路与规划路交叉口西南侧建设一所小学投标人将负责建设，包括教学用房，教学辅助用房，教学配套服务设施等建成后，整栋楼将免费移交给江海区教育局
《国有建设用地使用权出让合同》补充条款明确，江海区负责学校建设和投资规模的确认，监督，验收和移交，确保学校建设符合广东省义务教育标准化学校标准，市区普通中小学建筑标准和验收移交要求学校项目应与商住地块项目同步建设，2023年6月30日前竣工验收，交付江海区教育局使用
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