3月7日，恒生指数收盘跌幅3.87%，恒生地产指数下跌0.06%。其中，A股H股的主要房企平均下跌0.86%。旭辉今日收盘5.56港元，逆市上涨4.5%，当日最高达5.88港元，一度涨超10%。
旭辉的此次上涨，除了与政策放松带来的消息利好有关之外，还与其资本市场利好举措相关。
3月2日，旭辉宣布公司2022年1-2月已达成269亿元的销售回款。在目前的行业流动性危机下，回款能力是检验企业实力的重要指标之一。旭辉健康稳定的资金流动性不仅为公司的长期发展构筑了安全垫，还能使其在资本市场获得持续再融资的机会。
消息面上，华泰证券发布研报称，购房门槛下降、预售资金监管纠偏以及稳增长目标下，房贷额度和利率、地产需求端政策的持续改善，有望使得地产基本面加速企稳，将旭辉列入港股的重点推荐名单。
此外，近期中央和地方政府对房地产政策持续松绑。中金认为，目前房地产行业的政策底已至，中长期来看，随着本轮阵痛期中部分房企的退出或收缩，行业整体格局有望得到优化，具备优质基本面的民营房企市场份额及盈利能力有望迎来提升。
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